Se alt du trenger å vite om bygge og entrepriserett

Du må først sende skriftlig klage direkte til håndverkeren eller firmaet, for eksempel ved å sende dem en epost. Hvis du har behov for videre hjelp, kan du ta saken til mekling hos Forbrukertilsynet. Husk å ta vare på all dokumentasjon, for eksempel kopi av eposter, arbeidskontrakt og bilder av arbeidet som er utført.

Dagmulkt utgjør vanligvis 1 promille av kontraktssummen per dag, og du kan totalt kreve dagmulkt for 100 dager. Det betyr at du totalt kan kreve 10 prosent av kontraktssummen i dagmulkt. Entreprenøren kan i enkelte tilfeller kreve fristforlengelse for å slippe å betale dagmulkten, for eksempel hvis du ber om tilleggsarbeid.

Du bør først og fremst lese gjennom kontrakten nøye hvis du mistenker at håndverkeren har overfakturert. Sammenlign fakturaen med det opprinnelige pristilbudet. Du bør også snakke med håndverkeren og be dem å forklare eventuelle uoverensstemmelser eller uklarheter. Forbrukertilsynet kan bistå med mekling, dersom dere ikke klarer å bli enige.

Du må sende søknad til kommunen der du ønsker å bygge for å få byggetillatelse. Legg ved nødvendige tegninger, beskrivelser og dokumentasjon på at byggeprosjektet oppfyller gjeldende lover og forskrifter. Entreprenører kan ofte hjelpe deg med søknadsprosessen. Husk at å søke i god tid, ettersom behandlingstiden kan være ganske lang.

I utgangspunktet har du ikke lov å bygge 100 meter nær strandsonen, men det finnes visse unntak. Du må søke dispensasjon for å få tillatelse til å bygge nær sjøen, og det er opp til hver enkelt kommune om de vil gi tillatelse eller ikke. Kommunen gjør en samlet vurdering av søknaden din.

Vi anbefaler at du snakker med en advokat for å få et nøyaktig svar på hvilken lov som regulerer saken din. En av de viktigste regelverkene innen bygge- og entrepriserett er byggesaksforskriften. Plan- og bygningsloven er også en viktig lov. Loven regulerer forvaltning og bruk av arealer, og den gjelder for alle byggeprosjekter.